Διακοπές στη Χαλκιδική με ενοικίαση σπιτιού ή επένδυση για αγορά θερινής κατοικίας - Τι δείχνουν οι τάσεις
Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στην Χαλκιδική το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς με τη μέση τιμή πώλησης να σημειώνει την μεγαλύτερη άνοδο από τις δύο.
Η Χαλκιδική η οποία αποτελεί τουριστικό πόλο έλξης για τους Έλληνες κυρίως της βόρειας Ελλάδας και για τους Βαλκάνιους τουρίστες και επενδυτές εδώ και αρκετά χρόνια, συνεχίζει να κεντρίζει το ενδιαφέρον των υποψήφιων επενδυτών του real estate, κυρίως μετά το πέρας της πανδημίας της νόσου Covid-19.
Η υψηλή τουριστική κίνηση και η άνεση χώρου σε συνδυασμό με τα παραθεριστικά θέρετρα και το φυσικό πλούτο της περιοχής αυξάνει τη ζήτηση για κατοικία στην Χαλκιδική και ωθεί τις τιμές των ακινήτων στην περιοχή προς τα πάνω και το 2023.
Η εγγύτητα με την Θεσσαλονίκη, τα νέα οδικά έργα και η σχετικά εύκολη πρόσβαση από και προς τις Βαλκανικές χώρες δίνει στην περιοχή της Χαλκιδικής πλεονεκτήματα τα οποία δίνουν μια παραπάνω ώθηση στις τιμές των ακινήτων με τη ζήτηση να αυξάνεται ακόμα περισσότερο στην αρχή της τουριστικής περιόδου του 2023.
Τάσεις ακινήτων κατοικιών
Το πρώτο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Χαλκιδική σημείωσε άνοδο σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 12,50% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.778 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σημείωσε άνοδο της τάξεως του 32,02%.
Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 5,60% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 32,26 ευρώ ανά τ.μ., από τα 30,56 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023 στην Χαλκιδική σημείωσε άνοδο της τάξεως του 4,73%.
Ακίνητα στην αγορά
Σε ότι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών στην Χαλκιδική, βρίσκουμε ενδεικτικά στην Κασσάνδρα, στην περιοχή Ελάνη, μεζονέτα 100 τ.μ., τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.900 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Σκάλα Φούρκας, γκαρσονιέρα 67 τ.μ., ισόγεια, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.179,1 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πευκοχώρι, μονοκατοικία 70 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Χανιώτης, μεζονέτα 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.916,67 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σιθωνία, στην περιοχή Νικητή, μεζονέτα 84 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.142,86 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέος Μαρμαράς, διαμέρισμα 70 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.357,14 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Βουρβουρού, μονοκατοικία 110 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.727,27 ευρώ ανά τ.μ.
Στο πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών στην Χαλκιδική, βρίσκουμε ενδεικτικά στην Κασσάνδρα, στην περιοχή Ελάνη, μονοκατοικία 140 τ.μ., τριών υπνοδωματίων να ενοικιάζεται στα 11.79 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Σκάλα Φούρκας, μεζονέτα 120 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 8.33 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πευκοχώρι, διαμέρισμα 87 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 28.74 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Χανιώτης, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 24 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Σιθωνία, στην περιοχή Νικητή, μεζονέτα 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 13.5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέος Μαρμαράς, διαμέρισμα 90 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 35.56 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Βουρβουρού, μεζονέτα 70 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 25.71 ευρώ ανά τ.μ.
Πηγή: typosthes.gr